自2015年以来，“智能建筑”这一话题一直主导着物联网的相关讨论，分析师们讨论了建筑物所有者将如何利用物联网技术提供更高效、更易货币化的结构，以及更高的居住满意度。
　　
　　物联网（IoT）技术和智能传感器的使用为智能建筑的数字化转型铺平了道路。我们已经目睹了对智能建筑的需求不断增长的趋势，全球市场的价值在2020年将达到近364.2亿美元，并有望在2025年达到593亿美元。
　　
　　随着能源成本的快速增长，以及环境问题仍然是世界范围内的主要聚焦点，越来越多的压力要求各地区各行业越来越多地采用节能和具有成本效益的解决方案，尤其是在智能建筑和智慧城市中。在这里，我将分享智能建筑技术及其所处的智慧城市可以带来的众多好处。
　　
　　确保办公室安全
　　
　　尤其是在封锁限制放松之后越来越多的企业开始重返办公室时，技术将在此过渡过程中发挥关键作用，以确保安全。对于共享办公室空间、共享接触点（例如门把手、电梯和卫生系统）的自动化是限制交叉污染的直接方法。智能技术还可以用于监视洗手液和消毒剂瓶的填充水平，通过红外光束监视和报警人与人之间的社交距离，以及通过热像仪系统分析办公室周围的运动和娱乐场所的密度。
　　
　　此外，还部署了专用设备来读取员工和访客的体温读数以检测是否有高温到访人员，这是COVID-19呈阳性的关键标志。可以在办公室中部署房间传感器，以测量湿度和温度水平，并在达到最佳病毒繁殖条件时发送警报，从而可以采取规避措施。
　　
　　改造社会住房
　　
　　物联网技术在社会住房中的机会也可能是变革性的，具有使开发更安全、更节能，因此运行成本更低的潜力。智能传感器可用于测量和收集来自多个属性管理参数的数据，这些参数包括温度、湿度、二氧化碳水平、噪音和人员流动。然后，可以与将其输入网络的提供商共享这些数据，这不仅使可以通过增加对智能手机上应用程序的访问权限来控制其使用和付费的租户受益，还使业主受益，后者可以使用数据洞察力进行预测性维护。从而实现运营敏捷性和高效的资源分配。例如，传感器可以识别湿度水平是否正在形成潮湿和发霉的环境，如果不这样做，不仅会导致维修成本，而且还可能导致健康问题，从而随着时间的推移导致更多成本支出，例如保险索赔。
　　
　　通过将支持IoT的设备与建筑物管理系统对接，关键数据参数可用于预测需求，采取必要的措施并从头到尾控制整个过程。尽管这涉及监视个人信息的水平，但已制定了相关数据保护法规，在保护用户隐私信息安全的前提下，可以在智能建筑测量模型中发挥巨大的作用。
　　
　　此外，较低的运营费用可以部分地通过向客户收取较低的费用来转移，从而提高吸引力并改善客户体验。因此，确定物联网的价值并了解这些技术如何实现潜在的效率，降低成本，将附加服务货币化，产生更多的收入流，对于许多建筑业主在证明初始资本投资方面可以发挥重要作用。这在最近的《智能建筑》报告中得到了强调，该报告讨论了智能建筑市场中的宝贵机会，其中建筑能源管理系统是一个关键领域，预计到2025年全球年销售额将达到106亿美元。
　　
　　智慧照明的未来
　　
　　在英国市场上，我们看到了朝着创造更加智能的照明装置的巨大推动力。许多委员会已经完成了低能耗灯泡的部署，但是能够根据活动来打开和关闭照明设备的某些部分，可以进一步降低能耗，例如路灯已与“智能”控制器对接，接收并将无线信号传输到照明单元。朝着智能照明的方向发展将使用低功率的物联网网络来连接照明，这将是大规模的，因为即使是最小的议会也将启用10000多个路灯。着眼于减少能耗以实现国家目标，这很快将成为优先事项。
　　
　　环境监测
　　
　　随着我们朝着更环保的未来努力，并且围绕空气质量制定了严格的法规，地方当局需要更加积极主动并参与其公民的健康。通过跟踪环境因素，例如污染水平，办公室和教室中的CO2浓度以及化学污染物，环境监测将成为我们室内和室外未来的重要组成部分。
　　
　　减少污染对智慧城市的未来至关重要。欧洲环境署（EEA）报告说，电池供电的电动汽车对空气污染有净的积极影响，许多城市都在努力增加电动汽车的使用。当与政府合作的物联网驱动的空气质量解决方案结合使用时，它就成为减轻空气污染影响的日益有价值的解决方案。
　　
　　总结
　　
　　随着技术的不断发展，物联网正在不断发展，以满足越来越严格的要求和业务挑战。许多城市已经迈出了将物联网解决方案集成到其运营和生态系统中的第一步，从而实现了实实在在的收益。我们不仅看到采用这些类型的解决方案的意愿，而且实际的IoT技术设计本身也在变得越来越创新、更具成本效益、易于部署和维护。可以接受物联网技术解决方案设计和大规模部署的建筑管理人员，将提供增强的容量并能够管理更复杂的运营流程。结果将是释放重大利益，包括改善能源使用、高效和自动化的操作流程，从而在短期和长期内节省成本。