基于BIM技术的运维将为行业带来什么新机会？智能建筑与城市、人的关系是什么？新技术归根结底是为什么服务？新技术如何赋能智能建筑行业？智能建筑目前面临哪三个变化？
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　　这一个个问题到哪去寻找答案？
　　如果你错过第四届（2019）中国智能节高峰对话现场，现在请收好这份干货满满的笔记，以上问题统统解决。

　　6月6日，第四届（2019）中国智能建筑节在福州隆重举行。在福建省省委和福州市人民政府的亲切关心下，在福建省商务厅、福州市商务局的支持下，在中国建筑业协会智能建筑分会指导下，本届智能建筑节吸引了来自全国各地的政府领导、产业领袖、行业专家、学术大咖、企业领导、百强业主、跨界精英等1000多位重磅嘉宾出席演讲，2000多家系统集成商与工程商参展，总计参会嘉宾5000多人次。

　　6月6日当天下午，由福州大学电力产业研究院院长缪希仁博士主持，中科软科技股份有限公司总经理高鹏、星网锐捷研究院院长郑维宏、科大讯飞副总经理程效根、中建三局智能总经理陈应、合立道设计集团研究所所长韩晓安、恒锋信息科技股份有限公司总裁 欧霖杰参加的智能建筑行业高峰对话在第四届（2019）中国智能建筑节上召开。众位大咖围绕“新时代下，智能建筑行业的新机遇与挑战”的主题展开对话，亮点、金句频频，为行业发展出谋献策。

　　以下内容根据录音整理，有删减：

　　新时代下，智能建筑的机遇和挑战

　　自2015年国务院推出互联网+战略以来，传统企业积极寻求向互联网转型，实现与互联网+的深度融合，形成了新业态。物联网、移动通讯、大数据、云计算、人工智能等新信息科技的发展更推动了全社会的进步。技术快速发展的时代下，智能建筑在做什么？对智能建筑而言，是机遇还是挑战？下面进入我们今天的“高峰对话”：

　　基于BIM的运维将为行业变革带来重大机会

　　5G、AI、大数据等现代信息化技术的发展，对智能建筑全行业都是冲击。从最底层的供应商到产业互联网平台，从集成商到工程商，包括智能建筑运维以及BIM技术，都是一个很大的挑战，同时也有很多机遇。

　　智能建筑同仁可能都会有感触，智能建筑项目做完后往往就没有运维了。我们正就基于BIM的运维做一些探索，结合智能建筑底层的传感器、网络布线等技术实现传统智能建筑的运维。

　　基于BIM技术的智慧运维将是一种技术升级，它变“传统工程维护”为“运维”，在智能建筑全生命周期内发生一种变革。

　　智能建筑应与城市紧密结合，为人服务

　　智能建筑领域目前面临两大挑战：一是建筑与城市是什么关系？智慧建筑其实是智慧城市一个很重要的节点。

　　当智慧建筑能够为智慧城市提供大数据时，即标志着城市智慧的到来。智慧建筑应与城市结合更紧密、发挥更大作用，为智慧城市提供帮助。现在的智慧交通只能反映实时交通状态，如果把所有建筑出入的车辆汇总到智慧城市平台上，可预知未来这个时段交通是拥堵还是空闲。

　　另一个挑战：我们做了这么多年的智能建筑，往往忽视了建筑与人。之前的智能化很大成分是在做基础设备，并在智能运维上花了很多时间。短短几年，很多互联网企业发展起来，他们改变了一个很重要的模式，即把交易和人的距离拉近。智能建筑如果能改善建筑与人的关系，把物联网、5G等技术赋予建筑，为建筑里的人提供安全和舒适感，建筑才真正实现智能化。

　　应用新技术，构建综合解决方案，赋能行业

　　在这个新时代下，整个智能建筑行业要做一些改变。无论是智能化工程还是智慧城市，在建设过程当中，不仅仅是交钥匙工程，一定要结合整个行业发展、用户实际需求、不同应用场景，进行一些创新的、软硬一体的综合性解决方案，为用户服务。

　　讯飞自从成立以来，便选择源头技术创新，坚持核心技术研发。这些核心技术要落地，要在各个行业去应用。比如说我们将核心技术赋能智慧教育，结合学校管理、学生学习、老师教学，为新建学校校区建设智能化工程，将智慧化的教育平台提供给学校，实现教师精准化教学、学生个性化学习和学校科学化管理。

　　新时代下，应对挑战的三个方法

　　机遇和挑战对于在座的每一位、每一家企业，包括设计院、产品制造商、系统集成商、软件研发商来说都是一样的。

　　面对新时代的总承包体系以及“互联网+”向“智能+”或者“智慧+”的转变，我想到应对挑战的三个方法：

　　第一是打造综合服务实力。总承包很关注EPC项目，看重设计能力、施工过程的配合能力，这就要求企业提升自身综合服务实力；

　　第二是要有两个打造：一是综合实力，二是可持续发展；

　　三是打造合作共赢的生态新体系。

　　合立道设计集团 研究所所长  韩晓安

　　要认识到技术的发展，应该有危机感

　　对智能建筑设计工作而言，挑战大于机会。

　　设计岗位在建筑行业非常重要，不可或缺、不可替代，并且独立于其他几个环节。作为自动化设计工作从业者，应认识到技术发展的迅猛，应该有危机感。

　　机器人智慧、人工智能等都在冲击着我们。大家都在思考5G是什么、5G的冲击有哪些？我们应意识到问题的存在，应加强学习和磨练。

　　全行业应清醒认识到到智能建筑、智慧城市归根结底为人服务。非常欣慰的是行业主管部门、政府也意识到智能建筑、智慧城市不是为智能而智能，不为搞技术叠加、搞投资，而是要真正解决人的问题。我们设计人也认识到这个问题的存在，也就认识到存在的价值。

　　智能建筑行业正面临三个变化

　　第一是行业发展快。经过20多年的发展，智能建筑行业已经从发展期进入了相对成熟的时期，全国智能电子智能化一级资质企业现在已经达到了2691家，福建省有240家，涨了将近快一百倍；

　　第二，对于系统集成商而言，现在国家在鼓励、也在普遍实施总承包这种项目管理方式，也会带来行业的一些变化。

　　第三是技术的发展和生态的变化。“实际上一切市场都是在变化的，唯一不变的就是变化。”更何况在今天这种创新变革的时代，它的变更速度更快，周期更短。

　　新时代下，“互联网+”正在向“智能+”转变，智能建筑行业从施工总承包向工程总承包转变。对于智能建筑行业的未来发展，借用华总（河姆渡CEO华建刚）一句话：我们在创新中求变革，从变革中求发展。