到目前为止，围绕智慧城市的讨论一直集中在技术及其对基础设施的影响上，即利用大数据和信息通讯等技术更好地管理公共交通、停车计时器、公用事业等城市资产。不过，在我看来，一个真正智能的城市应专注于其居住者，并致力于实现三个目标——提高生活质量、经济竞争力和可持续性。

　　智能建筑有助于更好地管理和监控资产，降低能源成本和碳足迹，并塑造我们周围的世界。然而，智能建筑在实现所有这些目标方面还有很长的一段路要走。

　　城市消耗了全球近75%的能源，并占全球排放总量的80%。到2050年，预计全世界66%的人口将生活在城市之中。除此之外，城市还面临着新的挑战，如严重的预算限制、居住者的高期望以及吸引就业和投资的需要。为了更高效、可持续、宜居和有吸引力，城市需要变得更加智能。

　　智能建筑有助于更好地管理和监控资产，降低能源成本和碳足迹，并塑造我们周围的世界。通过智能建筑技术，可控制空气温度、个性化照明、远程安全和简化流程。

　　为什么要让建筑变得智能?

　　利用物联网(IOT)、M2M、边缘计算和智能数据分析等尖端技术，智能建筑可以增强居住者的体验，并创造更具吸引力、更理想的工作场所。建筑用户的体验可以根据个人喜好进行个性化设置，同时实时数据和预测分析可以优化他/她的工作空间。它还可以跟踪和改善居住者的健康、绩效和生产力，这对任何企业来说都是必不可少的，因为员工在任何公司中都是最重要资产。

　　与此同时，在智能建筑中，建筑智能系统有助于维持最佳性能水平，从而使其高效并提高建筑的运行效率。新的传感器和控制装置已经成功地创造出动态的、网格集成的建筑，这些建筑现在以最低的能耗水平运行。智能建筑对实时操作条件做出反应——无论是指会议室无人时自动关灯，室外温度升高时调低恒温器温度，还是系统诊断故障并立即纠正，都将使建筑以最高效率运行。

　　智能建筑让城市变得更智能

　　智能建筑足够灵活以适应不断变化的居住者需求，它具有足够的智能，能够在外部和内部条件下考虑诸多因素，能够在过程中积极主动地进行校正，以提高效率，同时，能够高效地满足节能目标。智能建筑的前景不可思议——通过强大、可靠的技术使之成为可能。

　　以下是智能建筑的四大趋势，这些趋势是由技术集成带来的，并使智能建筑成为智慧城市发展不可或缺的一部分。

　　第一、互操作性正在成为智能建筑的新常态

　　由于物联网，使建筑物中所有设备无处不在的连接成为可能。建筑中的无数设备和系统协作运作，而大数据分析和云计算使这些设备能够预测、监控、纠正和控制建筑的行为。

　　新的连接正在发生，不仅是在系统中的设备之间，而且是在建筑物与建筑物之间。借助智能算法和大数据分析，来自建筑物的大量数据正在转化为有用的、可操作的见解。

　　第二、信息循环

　　智能建筑现在可以实现真正的精细化。物联网的部署使建筑物中的操作变得可见和透明——从能源损失通常很高的电网性能到最终应用，甚至决定如何以及在何处节能。设施管理人员能够更好地可视化建筑发生了什么，并做出明智决策来纠正和改善状况。

　　今天的智能电网允许根据即时数据实时管理能量分配，而不是像以前那样根据电力使用的历史模式进行管理。与智能电表一起，它可以显著降低企业的能源成本，并提高企业的可持续性。

　　第三、建筑管理移动化

　　一个集成的系统，其中设备之间的持续对话意味着简单、灵活和改进的控制。虽然为建筑物中的单个设备提供“监控警报”的移动应用已经存在了几年，但物联网将其提升到了一个新的水平。

　　设备管理员现在不仅可以在一个视图中监视和管理各种设备，还可以通过他的移动设备控制所有设备。

　　第四、建筑物变得更加以人为本

　　智能建筑使空间灵活、适应性强、管理效率高。居住者的需求和舒适成为首要关注点，从而提高居住者的福祉和生产力。事实上，Sodexo的一项研究估计，舒适的室内环境对员工生产率的影响高达15%，，因为它影响员工的健康、认知能力、解决问题的能力、注意力和创新能力。

　　智能建筑有着巨大的潜力，不可否认的是，物联网和边缘计算等技术正在给建筑注入新的生命，无论其是新的还是旧的。同时，建筑对人们日常生活的影响正在被重新定义，它们不再仅仅是物理结构，而是慢慢开始定义市民和整个城市的生活质量。